新股消息 | 中国证监会对深业物业出具境外上市反馈意见 要求说明是否存在关联方资金占用等

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指股网获悉，8月18日，中国证监会国际部要求深业物业出具境外发行上市备案补充材料，其中涉及公司依法设立且合法存续、股权清晰的相关情况、是否存在被控股股东或其他关联方资金占用的情形等方面。据悉，深业物业已于2月25日在港交所主板提交上市申请，中金公司、中信证券和建银国际为其保荐人。

中国证监会请深业物业就以下事项补充说明，请律师进行核查并出具明确的法律意见：

一、请说明是否存在被控股股东或其他关联方资金占用的情形，是否存在对外担保及为控股股东提供担保的情形，相关防止关联方资金占用和避免为控股股东提供担保的内控制度和保障措施，以及加强募集资金使用管理，细化募集资金用途所采取的保障措施和相关安排；并就本次发行上市募集资金不会直接或间接流入房地产开发领域出具专门承诺。

二、请对照《非上市公众公司监管指引第4号》说明你公司依法设立且合法存续、股权清晰的相关情况。

招股书显示，深业物业自1985年起开始提供物业管理服务，并于2001年成为首批获得前建设部(现称住建部)颁发的一级资质物业管理企业的企业之一。

作为全业态物业管理、商业运营及城市服务提供商，深业物业深耕大湾区，足迹正在不断覆盖中国市场。截至2022年9月30日，公司的总签约建筑面积约6180万平方米，在管项目总数为462个，总在管建筑面积约5920万平方米，覆盖中国46个城市和14个省份。

公司在传统住宅和商业物业的物业管理服务的基础上，将所服务的业态扩张至政府设施、公共机构、街道、产业园区、商业综合体、写字楼及酒店。同时，上述机遇也扩大了客户群，客户涵盖物业开发商、当地政府及公共机构、企业客户(其中不乏知名客户，《财富》世界500强公司)、商户以及住户。

财务方面，于2020年度、2021年度以及2022年9月30日止9个月，深业物业实现营业收入分别为18.376亿元人民币、21.515亿元、16.507亿元。其中，公司实现净利润分别为1.048亿元、0.745亿元、0.902亿元。

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