全球实时：青岛城阳一美食街冷清、招商人跑路，百余小吃摊主保证金要不回

记者 高雅洁

花12000元租了俩小吃摊位，置办了小吃车还交了2000元保证金，然而前期承诺的宣传没做导致没有客流，找负责人时却发现已经联系不上。日前，青岛水悦城美食街（水悦城夜市）的小吃摊商户曹先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映了自己的遭遇。和曹先生有着相同经历的商户有100多户。因老板“跑路”，夜市管理混乱，客流又少，摊主经营惨淡，保证金难要回。

(资料图片)

反映：

花费一万二租了俩摊位

开业没多久负责人跑了

今年年初，47岁的曹先生（化名）在网络平台看到了青岛城阳水悦城美食街（水悦城夜市）的招商信息，看着宣传还不错，曹先生就找到招商信息中显示的美食街负责人冯总了解情况。“冯总说会邀请百万粉丝网红还有联合一些部门来宣传，人流量能保证。”曹先生想着后期会有宣传助力，在夜市摆摊也能挣些钱，于是在今年3月末、4月初，花12000元签合同租了两个摊位，每个摊位6000元，此外，每个摊位还交了1000元的保证金。

曹先生告诉记者，水悦城夜市分B区和C区，B区靠路经营，大约有80余家商户，C区为“音乐吧 特色街区”大约有20家摊位，B区的摊位租赁费比C区稍便宜一些。签完合同后，商户们还按冯总的要求每个摊位花2000多元买了统一的小吃车，一切准备就绪后，曹先生和其他商户就都等着开业做买卖了。

谁知，一切并没有像曹先生想的那般如意。“冯总一开始说4月14日就能开业，结果推迟到4月18日还没开，后来又推到4月25日。5月1日开始试营业，一直到5月18日才正式开业。开业后，之前跟我们说的那些网红宣传全部都没有。”曹先生说，5月1日到5月7日试营业期间还有些人流量，之后人越来越少。6月9日，曹先生想联系美食街负责人冯总，看看能否按招商时承诺的那样帮助商户们加大宣传提升人气，结果发现对方联系不上了，而且冯总之前建的微信群也解散了。之后商户们又去联系水悦城夜市另一个负责日常管理的李总，对方表示，他已被冯总解雇了。

曹先生给记者看了他签的两份《城阳水悦城夜市美食文化街摊位出租合同》。其中一份租赁期限是“2023年5月1日至2024年4月30日”，合同签订日期为“2023年3月22日”，另一份的租赁期是“2023年5月1日至2023年10月30日”，签订日期为“2023年4月1日”，两份合同中都写有“租赁费每平3千元，租2平方米，价位6千元”“向甲方缴纳1000元保证金”等字样，两份合同盖章的单位显示为“青岛般若企业运营管理有限公司”，甲方签字：冯东，并按有指纹。

现场：

100余家商户仅20多家还在营业

每个摊位1000元保证金难要回

6月16日晚，记者来到了水悦城夜市。记者看到，入口大门上写有“水悦城美食街”几个大字。从门口进去能看到路两边划有黄线，曹先生告诉记者，这些地方就是夜市B区摊位规划的位置。记者向里走了20多米，路两边只有4家出摊营业的商户。当晚，记者走完整个B区，统计看到只有不到20家商户还在坚持营业，而C区里有6家商户在营业。

“现在人流量很差，我这个摊位每天纯利润就二三十块钱。有一个商户更惨，一晚上就卖出去两块钱。我们也没什么别的要求，如果夜市负责人按一开始说的那样，去做了宣传，没流量我们也认。现在什么都没做，把我们忽悠过来，还拿着我们1000块钱押金和6000块钱摊位费跑路了，我们无法接受。”曹先生无奈地表示。

记者还在现场看到，原本划着黄线给商户经营摊位的位置，现在很大一部分被私家车占据。“冯总一跑路，原本商户租赁的摊位现在很多被私家车占了，管理一片混乱。”曹先生说。而在美食街C区里，挂有“青岛般若企业运营管理有限公司”蓝色牌子的办公室已空无一人，只留下些办公用品。旁边的仓库停放了30多辆商户的小吃车。曹先生表示，有些商户难以继续营业下去，就离开了，把小吃车放在了仓库里。曹先生告诉记者，他还从美食街物业处打听到，物业和冯姓负责人其实只签了半年的合同，到今年10月到期。

因为在美食街经营没有人流，挣不到钱，很多商户已经在找别的出路了。曹先生表示，他们现在就想把押金要回来，摊位费可以给协商退回一部分，但是现在联系不上负责人，找了很多部门投诉反映此事，也都没有结果。

记者通过爱企查查询“青岛般若企业运营管理有限公司”看到，该公司成立于2023年04月18日，注册地位于山东省青岛市城阳区长城路199-36号，经营范围包括一般项目：企业管理；企业管理咨询；企业形象策划；市场营销策划；市场调查等。而曹先生签的两份合同签订日期却都在公司成立日期之前。记者多次尝试电话联系与曹先生签合同的青岛般若企业运营管理有限公司的冯姓负责人，但其电话一直为“关机”状态，搜索“青岛般若企业运营管理有限公司”的公开电话也未能联系得上。

相关部门：

建议商户走司法途径起诉

针对此事，7月3日下午两点，记者联系了青岛市城阳区城阳街道办事处，一街道工作人员表示，水悦城美食街的确是在城阳街道管辖范围内，会将问题记录反馈给领导，看领导怎么安排回复。7月4日上午记者再次拨打电话询问情况。截至5日发稿前，记者都未收到相关回复。

3日，记者还联系了城阳区市场监管局，城阳区市场监管局工作人员表示，接到过相关投诉，但商户不是消费者，属于营利者，这种情况只能走司法途径起诉。

就此情况，青岛农业大学法学博士贾宝金认为：根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第三条：“未经公司登记机关登记的，不得以公司名义从事经营活动。”青岛般若企业运营管理有限公司于2023年4月18日才核准成立，在此日期前是不能从事经营活动的，其签订《摊位出租合同》已经构成欺诈行为，可以向法院申请撤销《摊位出租合同》，其法律依据是：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十九条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”

记者还咨询了山东正航律师事务所陈星坤律师。若青岛般若企业运营管理有限公司未按照合同约定履行义务，租户们可以通过诉讼途径向法院起诉，要求解除合同，退还押金，若租户因青岛般若企业运营管理有限公司的违约行为产生了损失，租户们亦可要求青岛般若企业运营管理有限公司承担相应的赔偿责任。

“都是普通老百姓，有的把家底都压在这个夜市小吃摊了。现在让我们打官司走法律途径耗不起呀，写一份诉状说要1000块钱，我们去申请法律援助，法律援助说我们这些人在城阳区待了不到一年，没有达到援助的条件。”曹先生说，很多人被坑了，但生活还得继续，他们也在寻找其他的出路，他本人也在和一家运输公司谈工作内容，可能要重新做回跑大车的老本行了。

此事最终将会如何解决？齐鲁晚报·齐鲁壹点记者将持续关注。

新闻线索报料通道：应用市场下载“齐鲁壹点”APP，或搜索微信小程序“齐鲁壹点”，全省600位记者在线等你来报料！

标签：