【世界新视野】日照4宗土地即将开拍

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中国质量新闻网讯 近日，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让4宗国有建设用地使用权，其中2宗为商住用地，2宗为地下停车场，根据要求，报名资格确认截止时间为2023年7月3日16:00时，网上拍卖出让时间为2023年7月4日上午10:00时。

公告显示，该4宗地块整体编号为2022A-56，均位于淄博路以南、胶南路两侧。其中2022A-56-1地块出让面积11409.8m²，根据规划指标要求，商业、商务、居住用地（其中居住用地比例不超过54%，商业用地比例为20%-25%。可兼容公寓，公寓比例不超过商业商务用地的44%），容积率≤5.2，建筑密度≤39%，绿地率≥15%。起始价为10055万元，楼面地价1694元/m²。竞买保证金2050万元，加价幅度为150万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。

2022A-56-2地块出让面积13908.5m²，根据规划指标要求，商业、商务、居住用地（其中居住用地比例不超过43%，商业用地比例为20%-25%，可兼容公寓，公寓比例不超过商业商务用地的53%，按计容建筑面积核算），容积率≤4.5，建筑密度≤41%，绿地率≥15%。起始价为10825万元，楼面地价1729元/m²。竞买保证金2180万元，加价幅度为150万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。

2022A-56-3地块，出让面积1510.1m²，根据规划指标要求，用途为地下停车场，起始价为45万元，竞买保证金45万元，加价幅度为10万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。2022A-56-4地块出让面积2315.4m²，根据规划指标要求，用途为地下停车场，起始价为70万元，竞买保证金70万元，加价幅度为10万元。成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作日内付清全部成交款。

根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔2023〕18号）的有关内容，2022A-56号宗地建筑高度：地块一≤130米；地块二≤100米。地块三和地块四为地下停车场，地下空间允许建设范围为地表以下3.5米至20米以内。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后应达到独立使用条件。上述宗地需统一规划建设，地块一、地块二统一核算绿地指标；地块一、二可设置空中连廊与周边地块相连接，连廊净空高度需满足道路交通及消防等相关要求；城市道路的地下空间开发，需取得相关主管部门意见，预留城市管线空间，并在建设时做好交通组织及现状管线改迁事宜；需无偿代建地块四地上控规预留的公园绿地并对公众开放，并参照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号）的要求移交政府。该地块需按照《日照市城市建设项目交通影响评价实施办法》（市政府令第119号）的规定，进行交通影响评价分析。

根据要求，申请人可于2023年6月13日至2023年7月3日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔2023〕11号）。

缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为2023年7月3日16:00时。报名资格确认截止时间为2023年7月3日16:00时。网上拍卖出让时间2023年7月4日上午10:00时。

本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。

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