环球今日讯！起始楼面价13500元/平，洋湖重磅地块挂牌！

5月26日，长沙有2宗新地块挂网，分别为 洋湖片区Y06-F04地块、洞井城投16号地块 。

此次挂牌地块，将在6月26日才正式出让。

[2023]长沙市026号地块

(资料图片仅供参考)

起始楼面价13500元/平

地块位于长沙市岳麓区洋湖片区，东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西临洋湖湿地公园。

该地块出让面积143100.02㎡， 纯住宅，容积率≤1.1，限高24米 ，起始总价212504万元， 楼面价约13500元/㎡ ，最高限价244379万元， 熔断楼面价约15525元/㎡。

片区规划有宜家家居&长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街、洋湖水街、京东超级电子体验店、卓伯根商业综合体五大超级IP核心商业，其中荟聚、洋湖天街、洋湖水街已正式开业。

片区六纵六横交通路网，规划3条地铁轨道，其中地铁3号线已正式通车。

地块临近洋湖国家湿地公园，北侧为靳江河景观长廊。

片区规划10所中小学，已建成中小学9所，雅礼洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、长郡双语洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、中加学校、博才洋湖小学、湘江实验小学已正式开学。

[2023]长沙市025号地块

配建小学

地块位于雨花区洞井街道牛头村，时代阳光大道与荷叶冲路交汇处东北角。

该地块出让面积107103.31㎡，商住用地，容积率：R2≤2.5 B1≤2.0，起始总价90000万元，最高限价103500万元。

拿地要求

1、配建一所9班幼儿园（首层架空），用地面积不少于3700平方米；

2、配建义务教育阶段校舍总建筑面积约2.55万平方米，配建校舍面积规划在地块编号：G10-A101、G10-A102 ， 配建学校暂定名：仙姑岭小学，用地面积约40亩。

地块周边出行方便，邻近荷叶冲路、时代阳光大道、京港澳高速等；

在教育方面，需配建仙姑岭小学，周边还有圭白路小学、砂子塘嘉和小学雨花长郡外国语学校、长沙市雨花区明德洞井中学等。

毗邻红星商圈、德思勤广场、喜盈门范城、新城天地四大商圈，近享步步高、华润万家等三大超市。

2023年长沙土拍已转变为常态化供应，土地供应数量减少，但是地块品质整体不错。

今年已第三次挂牌，对下半年土地市场充满期待，第二次土拍4宗地块也将在下周正式开拍，您希望哪些开发商拿下呢？

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